Nave en Calle dels Sants Just i Pastor 45, Ciutat Jardí

� LOCAL COMERCIAL EN VENTA – 600 m² – ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD
Inmobiliaria Patacona presenta este local comercial de gran formato (600 m²), ideal para inversores que buscan un activo con recorrido y múltiples opciones de explotación.

� DATOS CLAVE
Precio: 700.000 €
Superficie: 600 m²
Estado: Espacio amplio, prácticamente diáfano
Rentabilidad estimada: 6% – 7% (según proyecto y arrendamiento)

� OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Activo orientado a inversor que busque:
Rentabilidad superior al producto residencial
Desarrollar proyecto propio (fitness, logística urbana, trasteros, retail, etc. )
Gran superficie, cada vez más escasa en el mercado
Potencial de revalorización a medio plazo

� CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
600 m² prácticamente diáfanos
Buena altura para múltiples usos
Espacio versátil y fácilmente adaptable
Configuración ideal para actividades de gran formato

� VALOR DIFERENCIAL
Posibilidad de división o adaptación según uso
Alta demanda en alquiler para superficies grandes
Activo con capacidad real de generación de valor

� IDEAL PARA
Inversores privados
Sociedades patrimoniales
Family Office
Operadores que busquen implantar actividad propia

⚠️ Locales de estas dimensiones y versatilidad no son habituales en el mercado actual.

• 600m²