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Nave en Calle dels Sants Just i Pastor 45, Ciutat Jardí
800.000 €
Ref. LOCAL-PISCINA
LOCAL COMERCIAL EN VENTA · 600 m² · JUNTO AL METRO · MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE EXPLOTACIÓN
**Inmobiliaria Patacona** pone a la venta un extraordinario local comercial de **600 m²**, ubicado en una de las zonas con mayor actividad de Valencia. Su excelente localización, junto a una estación de metro y rodeado de hospitales, universidades y una amplia zona residencial consolidada, lo convierten en un activo con un enorme potencial de rentabilidad.
Datos principales
* **Precio:** **800.000 €**
* **Superficie:** 600 m²
* **Estado:** Espacio amplio, prácticamente diáfano.
* **Antiguo uso:** Piscina y sala de fitness.
* **Dispone de vestuarios**, aseos e instalaciones que permiten reducir la inversión en determinados proyectos.
Una ubicación estratégica
El inmueble se encuentra en un enclave privilegiado, con una importante afluencia diaria de personas gracias a su proximidad a:
* Estación de metro a pocos metros.
* Hospitales y centros sanitarios.
* Universidad y centros educativos.
* Zona residencial consolidada de clase media con alta densidad de población.
* Comercios y servicios de proximidad.
Esta combinación garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el año.
Ideal para múltiples actividades
Su configuración permite desarrollar proyectos como:
* Gimnasio o centro deportivo.
* Clínica médica o centro de rehabilitación.
* Centro de fisioterapia o medicina deportiva.
* Centro de formación, academia u oposiciones.
* Espacio de coworking y oficinas.
* Centro de trasteros (Self Storage).
* Supermercado urbano.
* Centro logístico de última milla.
* Escuela infantil o centro de actividades.
* Centro de bienestar (pilates, yoga, entrenamiento personal).
Especialmente interesante para un centro de formación
Gracias a sus dimensiones y distribución, el local ofrece la posibilidad de crear un **gran centro de estudios o academia**, aprovechando el patio interior para distribuir aulas con luz natural y mantener la fachada principal como recepción, salas de estudio, biblioteca y zonas comunes. La cercanía a la universidad y al transporte público supone un importante valor añadido para atraer estudiantes y opositores.
Un activo difícil de encontrar
Los locales de aproximadamente **600 m²** en una ubicación tan consolidada son escasos. Su versatilidad, el excelente entorno y la posibilidad de adaptar el espacio a numerosas actividades convierten este inmueble en una magnífica oportunidad tanto para inversores como para empresas que deseen implantar su sede o desarrollar un proyecto de gran formato.
**Solicite más información o concierte una visita con Inmobiliaria Patacona. Descubra el enorme potencial de este inmueble y dé forma a su próximo proyecto empresarial.**.
- 600m²
Piso en Calle de Vicente la Roda 19, Playa de la Malvarrosa
260.000 €
ATENCIÓN DIRECTO DE PROMOTOR - SIN HONORARIOS DE AGENCIA
Te presentamos este acogedor y luminoso apartamento de 43 m², ubicado en una de las zonas más demandadas de Valencia: La Malvarrosa, a pocos minutos del mar.
La vivienda, con excelente orientación sur, disfruta de abundante luz natural durante todo el día, aportando una sensación de amplitud y bienestar.
Se distribuye de forma funcional y moderna:
Salón-comedor luminoso con grandes ventanales
Cocina abierta totalmente equipada
Dormitorio cómodo y bien aprovechado
Baño completo con ducha
El inmueble destaca por su diseño actual, tonos neutros y materiales modernos, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.
Ubicación privilegiada:
A pocos minutos de la playa
Cercano a universidades
Bien comunicado con el centro de Valencia
Rodeado de todos los servicios, comercios y restauración
Ideal para:
Inversores (alta demanda en la zona)
Alquiler de media estancia / estudiantes / nómadas digitales
Primera vivienda junto al mar.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 43m²
Piso en Calle de Fuencaliente, La Creu del Grau
275.000 €
Ref. PAT-FNTBJ
VISITAS 22-23 de JULIO. NO ES POSIBLE VISITAR ANTES.
Inmobiliaria Patacona vende en exclusiva vivienda de tres habitaciones muy próxima a la Avenida Baleares en buen estado de conservación. Visitas desde la última semana de julio.
Ubicada en edificio de ladrillo caravista en buen estado de conservación, la vivienda está distribuida en 3 habitaciones, cocina independiente, salón-comedor y baño completo.
Se encuentra de origen pero en muy buen estado de conservación.
Ubicada a escasos metros de la Avenida Baleares, Avenida Francia y rodeada de todos los servicios: colegios, supermercados, CC Aqua, comercios, restaurantes, etcétera.
Por orden expresa del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva. Se ruega no molestar a vecinos del edificio. Para cualquier información o visita, contacten exclusivamente a través de Inmobiliaria Patacona. Honorarios 3% más iva no incluidos. SITAS.
- 3 Dorm
- 1 Baño
- 90m²
Piso en GRAN CANARIA, Playa de la Malvarrosa
310.000 €
↓5.000 € (2%)
Ref. PAT-GC12026
PISO JUNTO A LA PLAYA DE LA MALVARROSA Y LA UPV
¿Buscas vivir cerca del mar sin renunciar a todos los servicios? Esta vivienda situada en Calle Gran Canaria cuenta con una ubicación privilegiada, a tan solo 5 minutos andando de la Playa de la Malvarrosa y 10 minutos a pie de la Universidad Politécnica de Valencia (UPV).
La vivienda dispone de 3 dormitorios, un amplio baño completo y una magnífica terraza cerrada, que amplía notablemente los metros útiles de la vivienda y se convierte en una estancia adicional muy luminosa, fresca y agradable durante todo el año.
La distribución es cómoda y funcional, con un amplio salón-comedor y espacios bien aprovechados, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión, gracias a la alta demanda de la zona por su cercanía a la universidad y al mar.
Ubicada en un barrio consolidado con todos los servicios al alcance: supermercados, gimnasios, farmacias, comercios, restaurantes, centros educativos y excelentes conexiones de transporte público.
Características principales:
✔ 3 dormitorios
✔ 1 baño completo de gran tamaño
✔ Amplio salón-comedor
✔ Gran terraza cerrada que amplía la vivienda
✔ Vivienda luminosa y bien ventilada
✔ Excelente ubicación junto a la playa y la UPV
Distancias aproximadas:
� Playa de la Malvarrosa: 5 minutos andando
� Universidad Politécnica de Valencia (UPV): 10 minutos andando
� Supermercados: 2 minutos andando
� Gimnasios: 3 minutos andando
� Paradas de autobús: 2 minutos andando
� Tranvía: 5 minutos andando
� Centro de Valencia: 15 minutos en transporte público
Una oportunidad para vivir junto al mar en una de las zonas con mayor demanda de Valencia.
Inmobiliaria Patacona. Aquí vivimos, aquí vendemos.
- 3 Dorm
- 2 Baños
- 92m²
Terreno / Urbanizable en Calle del Riu Jiloca 6, Playa de la Malvarrosa
600.000 €
Ref. RioJiloca
CONDICIONES DE INFORMACIÓN
El solar puede observarse directamente desde la vía pública, por lo que no se realizan visitas acompañadas.
La agencia no facilita asesoramiento técnico ni urbanístico. Los interesados deberán realizar sus propias verificaciones y estudios de viabilidad ante los organismos competentes.
La información facilitada se refiere exclusivamente a las condiciones de la venta.
Oportunidad de inversión para desarrollo residencial en uno de los enclaves con mayor demanda de la fachada marítima de Valencia.
Solar urbano situado en calle Río Jiloca, a escasos 100 metros del paseo marítimo y de la playa de la Malvarrosa / Patacona, en entorno residencial consolidado.
SOLAR URBANO RESIDENCIAL MALVARROSA
PARÁMETROS PRINCIPALES
Superficie de parcela:
203 m²
Edificabilidad aproximada:
440,40 m²t
Fachada:
Aproximadamente 9 metros
Ordenanza:
Residencial en altura
Altura estimada:
Hasta 3 plantas + ático
Tipología de parcela:
Rectangular
ENTORNO
Zona residencial consolidada con alta demanda tanto para vivienda habitual como inversión en alquiler.
Ubicación estratégica con proximidad a:
• Playa y paseo marítimo
• Restauración y ocio
• Transporte público
• Supermercados y servicios
• Universidades de Valencia
El entorno presenta escasa disponibilidad de suelo urbano, lo que refuerza el atractivo del activo para desarrollo residencial.
- 203m²
- Terreno / Urbanizable
Estudio en Calle Joan Genovés Pintor, Playa de la Malvarrosa
500.000 €
Ref. PAT-MALVARROSA3
� Oportunidad única: Conjunto de 3 viviendas en planta baja con acceso independiente.
Se vende conjunto de tres viviendas en planta baja, totalmente independientes, con acceso privado y plataforma adaptada para personas con movilidad reducida, ideal tanto para inversión como para uso residencial.
� Distribución del conjunto:
1 vivienda de 2 dormitorios
2 viviendas de 1 dormitorio
Todas con entrada independiente
� Características principales:
Aire acondicionado frío / calor
Cocinas totalmente equipadas, incluyendo lavavajillas
Viviendas prácticamente a estrenar
Accesos cómodos y sin barreras arquitectónicas
Gastos de comunidad muy reducidos: aprox. 100–120 € al año
Acceso totalmente privado desde la calle
� Situación actual:
Dos viviendas actualmente alquiladas
� Se buscarán alternativas habitacionales para los inquilinos, facilitando la operación al comprador.
� Potencial turístico y urbanístico:
Compatibilidad urbanística para apartamentos turísticos
Licencia concedida, pendiente únicamente de la segregación individual, actualmente en trámite
Excelente opción para explotación turística o alquiler de media estancia
� Ubicación estratégica:
Cercano a supermercados
A pocos minutos de la playa
Próximo a la universidad
Zona con alta demanda tanto residencial como de inversión
� Una inversión muy versátil, con múltiples opciones: rentabilidad inmediata, uso turístico o residencial, y mínimos gastos fijos.
� Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.
- 1 Baño
- 130m²
Piso en Calle de Jeroni de Montsoriu, Aiora
150.000 €
Ref. PAT-JM
Atención, leer detenidamente para evitar confusiones. 150.000e con proyecto o 200.000e terminados.
Inmobiliaria Patacona vende en exclusiva, vivienda totalmente diáfana en planta baja con licencia concedida cómo vivienda no apartamento turístico.
Hay 2 unidades de 35m2, y el precio indicado es para una unidad. Se venden totalmente diáfanas con posibilidad de poder hacer la reforma y entregar acabados.
La distribución que se propone es de salón-comedor-cocina, habitación independiente y baño.
Ubicadas en el Barrio de Ayora, justo delante del metro en edificio de reciente construcción.
Rodeadas de todos los servicios: colegios, comercios, supermercados, transporte público, etcétera.
Por mandato expreso del propietario comercializamos este apartamento mediante contrato de exclusiva garantizando un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 40m²
Piso en Calle del Doctor Álvaro López, Playa de la Malvarrosa
245.000 €
Ref. PAT-OBNVGEN
SIN HONORARIOS DE AGENCIA - VENTA DIRECTA PROMOTOR
Inmobiliaria Patacona vende promoción de obra nueva ubicada en la Malvarrosa, en la calle Doctor Álvaro López.
Viviendas de una habitación desde 245.000 euros.
Viviendas de dos habitaciones desde 345.000 euros.
Licencia de obra estimado en Mayo 2026. 18 meses de construcción.
Consúltanos para más información, planos y formas de pago.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 40m²
Piso en Plaza Pere Maria Orts i Bosch, Soternes
184.900 €
Ref. PAT-BJJV
Apartamento turístico totalmente a estrenar con licencia definitiva concedida.
Tiene un total de 60m2 y está distribuido en dos habitaciones, un baño, salón-comedor y cocina independiente.
Rodeado de todos los servicios: transporte público, comercios, supermercados. está ubicado muy cerca del centro de la ciudad y por tanto de los puntos de interés más importantes.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
- 2 Dorm
- 1 Baño
- 60m²