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Nave en Calle dels Sants Just i Pastor 45, Ciutat Jardí
800.000 €
Ref. LOCAL-PISCINA
LOCAL COMERCIAL EN VENTA · 600 m² · JUNTO AL METRO · MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE EXPLOTACIÓN
**Inmobiliaria Patacona** pone a la venta un extraordinario local comercial de **600 m²**, ubicado en una de las zonas con mayor actividad de Valencia. Su excelente localización, junto a una estación de metro y rodeado de hospitales, universidades y una amplia zona residencial consolidada, lo convierten en un activo con un enorme potencial de rentabilidad.
Datos principales
* **Precio:** **800.000 €**
* **Superficie:** 600 m²
* **Estado:** Espacio amplio, prácticamente diáfano.
* **Antiguo uso:** Piscina y sala de fitness.
* **Dispone de vestuarios**, aseos e instalaciones que permiten reducir la inversión en determinados proyectos.
Una ubicación estratégica
El inmueble se encuentra en un enclave privilegiado, con una importante afluencia diaria de personas gracias a su proximidad a:
* Estación de metro a pocos metros.
* Hospitales y centros sanitarios.
* Universidad y centros educativos.
* Zona residencial consolidada de clase media con alta densidad de población.
* Comercios y servicios de proximidad.
Esta combinación garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el año.
Ideal para múltiples actividades
Su configuración permite desarrollar proyectos como:
* Gimnasio o centro deportivo.
* Clínica médica o centro de rehabilitación.
* Centro de fisioterapia o medicina deportiva.
* Centro de formación, academia u oposiciones.
* Espacio de coworking y oficinas.
* Centro de trasteros (Self Storage).
* Supermercado urbano.
* Centro logístico de última milla.
* Escuela infantil o centro de actividades.
* Centro de bienestar (pilates, yoga, entrenamiento personal).
Especialmente interesante para un centro de formación
Gracias a sus dimensiones y distribución, el local ofrece la posibilidad de crear un **gran centro de estudios o academia**, aprovechando el patio interior para distribuir aulas con luz natural y mantener la fachada principal como recepción, salas de estudio, biblioteca y zonas comunes. La cercanía a la universidad y al transporte público supone un importante valor añadido para atraer estudiantes y opositores.
Un activo difícil de encontrar
Los locales de aproximadamente **600 m²** en una ubicación tan consolidada son escasos. Su versatilidad, el excelente entorno y la posibilidad de adaptar el espacio a numerosas actividades convierten este inmueble en una magnífica oportunidad tanto para inversores como para empresas que deseen implantar su sede o desarrollar un proyecto de gran formato.
**Solicite más información o concierte una visita con Inmobiliaria Patacona. Descubra el enorme potencial de este inmueble y dé forma a su próximo proyecto empresarial.**.
- 600m²
Piso en Calle Cavite 22, Playa de la Malvarrosa
320.000 €
Ref. PAT-CAV062023
EN EXCLUSIVA | 2 dormitorios, 2 baños y garaje junto a la playa | Actualmente alquilada
INMOBILIARIA PATACONA presenta EN EXCLUSIVA esta vivienda junto a la playa de la Malvarrosa, actualmente alquilada y con plaza de garaje incluida.
Una propiedad especialmente interesante tanto por su ubicación como por tratarse de una vivienda que ya se encuentra generando ingresos desde el primer día.
Actualmente está arrendada por 850 € mensuales, con contrato vigente hasta julio de 2027 y con historial de pagos demostrable desde julio de 2022.
Una circunstancia especialmente atractiva para quien busca una inversión inmobiliaria con un arrendamiento ya consolidado, evitando el periodo de búsqueda y selección inicial de inquilinos.
La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños completos, una distribución cómoda y funcional, salón-comedor, cocina equipada y plaza de garaje incluida en el precio.
Y todo ello en uno de sus principales atractivos: su proximidad a la playa de la Malvarrosa.
Una ubicación que permite disfrutar del Mediterráneo a pocos minutos caminando, rodeada además de todos los servicios necesarios para el día a día y perfectamente comunicada con Valencia.
Características principales:
- 2 dormitorios
- 2 baños completos
- Plaza de garaje incluida
- Junto a la playa de la Malvarrosa
- Vivienda actualmente alquilada
- Renta actual: 850 €/mes
- Contrato vigente hasta julio de 2027
- Historial de pagos acreditable desde julio de 2022
- Cocina equipada
- Salón-comedor
- Venta en exclusiva por INMOBILIARIA PATACONA
Una vivienda junto al mar y, al mismo tiempo, una propiedad que actualmente se encuentra en explotación.
Comprar hoy y empezar a percibir rentas desde el primer momento.
Para ampliar información sobre la vivienda, condiciones del arrendamiento y concertar una visita, contacta con INMOBILIARIA PATACONA.
Aquí vivimos. Aquí vendemos.
El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni demás gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de INMOBILIARIA PATACONA, correspondientes al 3 % del precio de compraventa más IVA, tampoco están incluidos.
- 2 Dorm
- 2 Baños
- 70m²
Piso en Avenida del Primat Reig, Sant Antoni
195.000 €
↓9.900 € (5%)
Ref. PAT-PREIG
Inmobiliaria Patacona vende en exclusiva, vivienda para reformar en finca de ladrillo caravista en buen estado de conservación.
Ubicado en una quinta planta, está distribuido en 3 habitaciones, 1 baño y cocina. Exterior. Ascensor.
Rodeada de todos los servicios: comercios, colegios, restaurantes, transporte público, etcétera.
La vivienda se comercializa en exclusiva. Se ruega no molestar a vecinos ni al personal del edificio.
Contacta directamente con Inmobiliaria Patacona para concertar visita o solicitar información ampliada. Más propiedades en patacona. es.
- 3 Dorm
- 1 Baño
- 72m²
Terreno / Urbanizable en Calle del Riu Jiloca 6, Playa de la Malvarrosa
600.000 €
Ref. RioJiloca
CONDICIONES DE INFORMACIÓN
El solar puede observarse directamente desde la vía pública, por lo que no se realizan visitas acompañadas.
La agencia no facilita asesoramiento técnico ni urbanístico. Los interesados deberán realizar sus propias verificaciones y estudios de viabilidad ante los organismos competentes.
La información facilitada se refiere exclusivamente a las condiciones de la venta.
Oportunidad de inversión para desarrollo residencial en uno de los enclaves con mayor demanda de la fachada marítima de Valencia.
Solar urbano situado en calle Río Jiloca, a escasos 100 metros del paseo marítimo y de la playa de la Malvarrosa / Patacona, en entorno residencial consolidado.
SOLAR URBANO RESIDENCIAL MALVARROSA
PARÁMETROS PRINCIPALES
Superficie de parcela:
203 m²
Edificabilidad aproximada:
440,40 m²t
Fachada:
Aproximadamente 9 metros
Ordenanza:
Residencial en altura
Altura estimada:
Hasta 3 plantas + ático
Tipología de parcela:
Rectangular
ENTORNO
Zona residencial consolidada con alta demanda tanto para vivienda habitual como inversión en alquiler.
Ubicación estratégica con proximidad a:
• Playa y paseo marítimo
• Restauración y ocio
• Transporte público
• Supermercados y servicios
• Universidades de Valencia
El entorno presenta escasa disponibilidad de suelo urbano, lo que refuerza el atractivo del activo para desarrollo residencial.
- 203m²
- Terreno / Urbanizable
Piso en Calle de Jeroni de Montsoriu, Aiora
150.000 €
Ref. PAT-JM
Atención, leer detenidamente para evitar confusiones. 150.000e con proyecto o 200.000e terminados.
Inmobiliaria Patacona vende en exclusiva, vivienda totalmente diáfana en planta baja con licencia concedida cómo vivienda no apartamento turístico.
Hay 2 unidades de 35m2, y el precio indicado es para una unidad. Se venden totalmente diáfanas con posibilidad de poder hacer la reforma y entregar acabados.
La distribución que se propone es de salón-comedor-cocina, habitación independiente y baño.
Ubicadas en el Barrio de Ayora, justo delante del metro en edificio de reciente construcción.
Rodeadas de todos los servicios: colegios, comercios, supermercados, transporte público, etcétera.
Por mandato expreso del propietario comercializamos este apartamento mediante contrato de exclusiva garantizando un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 40m²
Piso en Calle del Doctor Álvaro López, Playa de la Malvarrosa
245.000 €
Ref. PAT-OBNVGEN
SIN HONORARIOS DE AGENCIA - VENTA DIRECTA PROMOTOR
Inmobiliaria Patacona vende promoción de obra nueva ubicada en la Malvarrosa, en la calle Doctor Álvaro López.
Viviendas de una habitación desde 245.000 euros.
Viviendas de dos habitaciones desde 345.000 euros.
Licencia de obra estimado en Mayo 2026. 18 meses de construcción.
Consúltanos para más información, planos y formas de pago.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 40m²
Piso en Plaza Pere Maria Orts i Bosch, Soternes
184.900 €
Ref. PAT-BJJV
Apartamento turístico totalmente a estrenar con licencia definitiva concedida.
Tiene un total de 60m2 y está distribuido en dos habitaciones, un baño, salón-comedor y cocina independiente.
Rodeado de todos los servicios: transporte público, comercios, supermercados. está ubicado muy cerca del centro de la ciudad y por tanto de los puntos de interés más importantes.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
- 2 Dorm
- 1 Baño
- 60m²