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Piso en Calle de Yecla, L'Amistat
139.000 €
Ref. PAT-YECWL
Oportunidad para inversores en Amistat – 5,2 % de rentabilidad bruta
Inmobiliaria Patacona vende en exclusiva vivienda actualmente alquilada en el barrio de Amistat, calle Yecla, ideal para inversión con ingresos estables desde el primer día.
Rentabilidad
Renta actual: 600 € / mes
Ingresos anuales: 7.200 €
Precio de venta: 139.000 €
Rentabilidad bruta: ≈ 5,2 %
Datos del alquiler:
Contrato en vigor hasta julio de 2029
Inquilino solvente, al corriente de pago, sin incidencias
Gastos de comunidad: aprox. 40 €/mes
IBI: 140 € anuales
Características de la vivienda:
65 m² construidos
2 dormitorios
1 baño
Salón-comedor con cocina integrada
Primera planta, orientación sur
Ascensor:
La finca tiene aprobada la instalación de ascensor.
✔️ La derrama será asumida íntegramente por la parte vendedora, sin coste para el comprador.
Zona consolidada y con alta demanda de alquiler, rodeada de metro Amistat, autobuses, comercios, supermercados, colegios y restaurantes.
ℹ️ La compra deberá realizarse respetando el contrato de arrendamiento vigente.
Visitas posibles, adaptándonos a la disponibilidad del inquilino.
� Comercialización en exclusiva Inmobiliaria Patacona.
Se ruega no molestar a la propiedad, inquilino ni vecinos.
- 2 Dorm
- 1 Baño
- 65m²
Nave en Calle dels Sants Just i Pastor 45, Ciutat Jardí
1.200.000 €
Ref. LOCAL-PISCINA
Inmobiliaria Patacona presenta en exclusiva este impresionante local de 600 m², con 8 metros de altura libre, estilo nave industrial, ubicado en una de las zonas con más tránsito y proyección de la ciudad de Valencia.
Situado junto a la parada de metro, a pocos minutos de la Universidad, frente a un hospital privado y rodeado de comercios consolidados, este espacio ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos de alto valor.
✔ IDEAL PARA LOS SIGUIENTES NEGOCIOS RENTABLES
Centro deportivo premium / CrossFit / Functional Training
Altura perfecta para estructuras elevadas, zona cardio, fuerza y actividades grupales.
Centro de fisioterapia, readaptación y rendimiento
Sinergia inmediata con el hospital. Posibilidad de salas, boxes y zona de entrenamiento.
Academia universitaria + coworking estudiantil
Demanda constante todo el año por su cercanía al campus y al transporte.
Supermercado de proximidad o tienda eco-bio
Gran visibilidad y flujo peatonal. Espacio adaptable para frío industrial y zonas de producto.
Restaurante temático / food hall / show-cooking
Volumen, altura y fachada ideales para crear un concepto gastronómico potente.
✔ CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
600 m² completamente diáfanos
8 metros de altura en toda la nave
Gran fachada comercial con visibilidad desde calle principal
Espacio versátil para cualquier tipo de actividad
Zona de mucha afluencia peatonal y tráfico
Frente a hospital privado y a escasos metros del metro
Cercanía con campus universitario
Calle con comercios activos, servicios y vida de barrio
✔ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Este local es una excelente opción tanto para inversores como para operadores que buscan ubicaciones estratégicas, con un espacio amplio, adaptable y con posibilidades reales de éxito gracias a su ubicación excepcional.
✔ CONTACTO
Inmobiliaria Patacona –
Solicita más información o una visita sin compromiso.
- 600m²
Local en Calle dels Sants Just i Pastor, Ciutat Jardí
1.100.000 €
Ref. PAT-PISCINA
� ¡Oportunidad única! Se vende emblemático gimnasio con más de 40 años de historia �️♂️
Se vende por jubilación este reconocido local comercial que ha funcionado como gimnasio durante más de cuatro décadas. Son tres locales unidos interiormente, con una superficie total de más de 1.000 m², ideales para continuar con la actividad deportiva o dar vida a un nuevo proyecto empresarial.
Uno de los locales, de 600 m², está completamente equipado y distribuido en:
Recepción
Piscina interior
Sala de aeróbic
Vestuarios completos para hombres y mujeres
Gran altura tipo nave, que aporta luminosidad, amplitud y múltiples posibilidades de adaptación
Además, otro de los locales ofrece 420 m² adicionales, donde se encuentran máquinas para realizar ejercicios.
� Ubicación privilegiada, junto al metro y las universidades.
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local amplio, versátil y con una trayectoria consolidada.
� Contacta con Inmobiliaria Patacona para más información.
¡Convierte este espacio excepcional en el corazón de tu próximo proyecto empresarial!
- 1.000m²