Nave en Calle dels Sants Just i Pastor 45, Ciutat Jardí

� ACTIVO EN RENTABILIDAD – 6,8% BRUTO – OPERADOR FITNESS INTERESADO

Oportunidad de inversión en local comercial de 600 m² con posibilidad de venta estructurada con inquilino.

Existe interés real y avanzado por parte de operador deportivo para implantación de Box de CrossFit, con previsión de renta de 4.000 €/mes.

� DATOS CLAVE:

Precio: 700.000 €
Renta estimada: 4.000 €/mes
Ingresos anuales: 48.000 €
Rentabilidad bruta aproximada: 6,8%

Activo orientado a inversor que busque:

• Rentabilidad superior a producto residencial tradicional
• Sector en crecimiento (salud, deporte y entrenamiento funcional)
• Local de gran superficie difícil de encontrar en mercado
• Potencial de revalorización a medio plazo

El inmueble dispone de 600 m² prácticamente diáfanos, altura adecuada para uso deportivo, estructura versátil y excelente capacidad de adaptación.

Posibilidad de formalizar contrato de arrendamiento antes de la transmisión para entregar el activo ya generando rentas.

Producto interesante para:

• Inversores privados
• Sociedades patrimoniales
• Family office
• Capital que busque diversificación en retail

Este tipo de activos de gran formato con rentabilidad cercana al 7% no son habituales en el mercado actual.

Información adicional, estudio financiero y condiciones contractuales bajo solicitud.

• 600m²