Estudio En venta Calle Joan Genovés Pintor, Playa de la Malvarrosa

• 1 Baño
• 130m²

� Oportunidad única: Conjunto de 3 viviendas en planta baja con acceso independiente

Se vende conjunto de tres viviendas en planta baja, totalmente independientes, con acceso privado y plataforma adaptada para personas con movilidad reducida, ideal tanto para inversión como para uso residencial.

� Distribución del conjunto:

1 vivienda de 2 dormitorios

2 viviendas de 1 dormitorio

Todas con entrada independiente

� Características principales:

Aire acondicionado frío / calor

Cocinas totalmente equipadas, incluyendo lavavajillas

Viviendas prácticamente a estrenar

Accesos cómodos y sin barreras arquitectónicas

Gastos de comunidad muy reducidos: aprox. 100–120 € al año

Acceso totalmente privado desde la calle

� Situación actual:

Dos viviendas actualmente alquiladas
� Se buscarán alternativas habitacionales para los inquilinos, facilitando la operación al comprador.

� Potencial turístico y urbanístico:

Compatibilidad urbanística para apartamentos turísticos

Licencia concedida, pendiente únicamente de la segregación individual, actualmente en trámite

Excelente opción para explotación turística o alquiler de media estancia

� Ubicación estratégica:

Cercano a supermercados

A pocos minutos de la playa

Próximo a la universidad

Zona con alta demanda tanto residencial como de inversión

� Una inversión muy versátil, con múltiples opciones: rentabilidad inmediata, uso turístico o residencial, y mínimos gastos fijos.

� Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.